2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
西東京市
70.8万円/㎡
前年比+22.7%
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ベルジュール東伏見
東京都西東京市東伏見四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩10分
2005年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
3,755万円
60.0万円/㎡
2,053
3,187
4,322
5,457
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,322万円
50.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月20日
ベルジュール東伏見
2,990万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 62.59㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,990万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/14 | 2,990万円 | 47.8万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/03 | 3,590万円 | 57.4万円 | 4階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,990万円 | 63.7万円 | 4階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ベルジュール東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅10分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/16 | ウイングヒルズひばりヶ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/30 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,070万円 | 47.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 2,180万円 | 45.0万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、西東京市では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は西東京市の平均と比較して32.5%割安です。
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