1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
西東京市
60.7万円/㎡
前年比-5.0%
ベルジュール東伏見
東京都西東京市東伏見四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩10分
2005年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 62.59㎡の場合
相場
3,710万円
59.3万円/㎡
2,304
3,241
4,178
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,178万円
51.8万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルジュール東伏見
2,990万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 62.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,990万円 | 47.8万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,590万円 | 57.4万円 | 4階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,990万円 | 63.7万円 | 4階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は52.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ベルジュール東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅10分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/16 | ウイングヒルズひばりヶ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/08 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 2,180万円 | 45.0万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージひばりヶ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | アイディーコート田無WEST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,580万円 | 59.3万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウイングヒルズ田無パート2 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/19 | センチュリー田無町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 3,080万円 | 52.9万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/20 | ベルジュール桜堤 西東京市新町五丁目 | 武蔵境駅20分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドムール保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/10 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | ローヤルシティ西武柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅5分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | セイガステージ田無 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | グローリオ西武柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西武柳沢第2 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅11分 | 4,080万円 | 53.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | グローリオ東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅9分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、西東京市では5%下落しています。